Propietats en venda a Andorra la Vella

Pisos d´obra nova a Escaldes-Engordany, en un entorn idíl·lic amb sol durant tot el dia i unes vistes espectaculars, a pocs minuts del centre comercial i financer del país. La promoció està formada per dos blocs dedificis, amb un total de 31 habitatges i una zona comuna entre els dos blocs destinades al garatge. Els habitatges poden tenir 2, 3 i 4 dormitoris i comprenen una superfície d'entre 82,95 m² i 224,11 m². Els preus són a partir de 470.000 € Per a la seva total comoditat, hi ha la possibilitat d'adquirir places de pàrquing al mateix edifici per 40.000€ i trasters per 6.000€. La finalització de la promoció està prevista per a l'abril del 2025.

Oportunitat excepcional a Escaldes-Engordany: àtic dúplex reformat, cèntric i situat en una zona tranquil·la, amb vistes exclusives i panoràmiques a la impressionant vall d´Andorra, i una superfície generosa d´aproximadament 250 m² tot exterior. Distribuït en planta inferior reformada el 2013, amb ampli saló-menjador molt lluminós amb llar de foc tancada, cuina equipada amb office, i una suite elegant situada a la part exterior del darrere. Planta superior reformada íntegrament el 2024 amb una altra suite completa i molt àmplia amb bany obert i armaris bestidor moderns i acabats de qualitat. i quatre habitacions dobles amb dos banys més. Un repartiment modern, funcional i versàtil que optimitza lespai i la lluminositat natural des de totes les orientacions. Aire condicionat instal·lat a l'última reforma per a més confort a totes les estances. Terrassa d´uns 20 m² totalment reformada, ideal per gaudir del paisatge, del clima i dels moments al´aire lliure. Dues places de garatge: una plaça XL espaiosa i una altra a box, amb accés directe des de l'habitatge.  

Durán Carasso presenta aquest exclusiu pis d'obra nova situat al bell mig d'Escaldes-Engordany, una ubicació privilegiada on tindràs al teu abast tots els serveis necessaris per a una vida còmoda i pràctica: supermercats, centres comercials, botigues, escoles, zones verdes i molt més. L´habitatge ofereix 125 m² acuradament aprofitats, distribuïts de forma funcional i elegant. A l'entrar, un rebedor marca la benvinguda i dóna pas a l'àmplia zona de dia: un saló-menjador lluminós amb una cuina oberta totalment equipada, a més d'un pràctic espai independent destinat a la bugaderia. Des del menjador s´accedeix directament a una terrassa envoltant de 14 m², perfecta per gaudir de l´aire lliure i la llum natural durant tot el dia. La zona de nit es compon de tres dormitoris dobles, tots exteriors i amb armaris empotrats. El dormitori principal compta amb el seu propi vestidor a més d´un bany en suite amb dutxa, mentre que els altres dos es complementen amb un segon bany complet, també equipat amb dutxa. Per completar el confort, la propietat inclou una plaça d'aparcament al mateix edifici, un valor afegit que garanteix comoditat i tranquil·litat. Un habitatge modern, exclusiu i situat en una de les millors zones d'Escaldes-Engordany. A punt per descobrir la teva propera llar? Contacta'ns per obtenir més informació.

Tres precioses cases d'obra nova ubicades al centre històric de Sispony. Les Llars de la Font són tres acollidores cases d´obra nova situades al centre del poble de Sispony, a la Massana. Ubicades al carrer principal i molt a prop del Museu Casa Rull i de l'església de Sant Joan presenten façanes treballades amb materials naturals com pedra i fusta i pissarra molt en consonància amb les tradicionals bordes andorranes i en consonància amb els camps de tabac dels voltants . Des de les cases es pot gaudir dels paisatges de muntanya i dels boscos de pi negre. Les Llars de la Font està distribuïda en 3 cases elegants dissenyades per ser eficients energèticament i construïdes amb l'objectiu de minimitzar l'impacte mediambiental. Els habitatges disposen d‟un sistema de reutilització de l‟aigua de pluja, i producció d‟aigua calenta sanitària mitjançant un equip d‟aerotèrmia d‟alta eficiència. S'aprofita al màxim la llum natural i estan totalment aïllades del soroll exterior, aconseguint una classificació energètica A . Cada casa consta duna superfície construïda, a Cal Tallareta de 559m2, Cal Rossinyol de 571m2 i Cal Blauet de 547m2 i que inclouen dues terrasses de més de 100m2 i comparteixen un jardí de 384m2 amb les altres dues. Cada casa està dividida en 3 plantes i soterrani, comunicades amb ascensor. A la primera, un ampli saló-menjador amb cuina americana totalment equipada i de disseny. També hi ha un lavabo de cortesia. La planta inferior, consta de 3 habitacions dobles de grans dimensions, totes en suite, amb armaris de paret i sortida a la terrassa, i la planta inferior, presenta dues opcions a escollir: una Master suite amb vestidor i bany complet amb zona de spa, o una suite amb vestidor amb bany complet i una sala polivalent, sempre amb sortida a la terrassa. A la mateixa planta es pot trobar la zona de bugaderia, i finalment el garatge per a 4 cotxes i traster. Estem a la seva disposició per a qualsevol informació més detallada que vulgui rebre.

T’oferim una oportunitat: un xalet ubicat a la exclusiva urbanització Prat del Riu, a Sant Julià de Lòria, Andorra. Aquest conjunt de només sis xalets ofereix un entorn tranquil i privat, envoltat de natura, ideal per a aquells que busquen un espai per personalitzar.  El xalet compta amb un ampli garatge que inclou una bodega i diverses zones d’emmagatzematge, proporcionant espai addicional per a vehicles i objectes. La distribució interior es compon de diverses plantes, començant per la planta baixa, on es troba un saló menjador ampli i lluminós amb llar de foc, una cuina gran i exterior amb zona de menjador, bugaderia, despensa i una oficina, totes amb vistes al jardí i la barbacoa, que invita a gaudir de l’exterior i la tranquil·litat de l’entorn.  A la segona planta, s’ubiquen tres habitacions i una suite principal amb bany propi. Totes les habitacions estan dissenyades per aprofitar al màxim la llum natural i la ventilació, creant espais acollidors i plens de vida. La distribució permet que cada estança sigui àmplia i funcional, perfecta per al confort diari. La tercera planta, amb sostres abuhardillats, ofereix un espai diàfan que pot adaptar-se com a zona d’oci, gimnàs, o fins i tot per crear habitacions addicionals. Aquest espai obert ofereix moltes possibilitats creatives per personalitzar-lo segons les necessitats i gustos del futur propietari. També compta amb un bany complet.  Aquest xalet té una distribució que no necessita grans reformes estructurals, és una excel·lent oportunitat per dissenyar una vivenda a mida personalitzada des de zero, en un entorn exclusiu i tranquil.  La vivenda es troba a 500 m del centre de Sant Julià de Lòria, molt a prop de les escoles, supermercats i comerços del poble. La zona combina la tranquil·litat d'un entorn natural amb els avantatges de viure al nucli urbà. Més de 1000m2 de terreny, cosa difícil de trobar a Andorra. La seva ubicació permet a més accedir en tan sols 15 minuts al centre comercial i financer d'Andorra, on hi ha botigues, opcions d'oci i gastronomia. A més, el parc d'aventures Naturland és a poca distància, ideal per als que gaudeixen de la natura i de l'aire fresc de les muntanyes. Si vols més informació o programar una visita, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres. Aquest xalet té un gran potencial per convertir-se en la teva nova llar.

Una Joia Arquitectònica en el Cor dels Pirineus Benvinguts a la seva nova llar somiada, un espectacular xalet adossat de pedra i fusta, situat a La Massana, Andorra. Aquesta propietat única de 356,72 m² construïts, complementada amb un garatge de 141,10 m², terrasses que sumen 119,80 m² i un jardí de 185,92 m², ofereix una combinació inigualable de luxe, confort i bellesa natural. Un Entorn de Somni Situat en el cor de La Massana, aquesta residència combina la tranquil·litat d’un entorn residencial amb l’accessibilitat a totes les comoditats modernes. Gaudeixi de vistes espectaculars a les muntanyes i de l’ambient relaxant que ofereix aquest lloc privilegiat. El xalet es troba a només 200 metres de la telecabina que connecta amb l'estació d'esquí de Vallnord Pal-Arinsal, permetent-li sortir de casa amb les botes posades i començar el seu dia d’esquí sense cap esforç. Característiques de la Propietat - Planta Soterrani: 141,10 m² construïts amb capacitat per a 5 cotxes, amb traster, sala tècnica i rebedor. - Planta Baixa: 63,43 m² construïts amb un jardí de 31.31 m² i una terrassa de 34.35 m².  Inclou tres dormitoris (dos dobles i un individual) i un bany complet. - Primera Planta:  60.31 m² construïts amb un jardí de 16.37 m². Inclou un dormitori suite amb vestidor, despatx, i un bany privat. - Segona Planta: 91.88  m² construïts amb dues terrasses (16.12 m² i 66.96 m²), i un jardí de 136.52 m² .  Aquí hi trobem la sala d'estar, el menjador, una cuina de concepte obert amb illa, zona de despatx o lectura i un bany de cortesía. Els materials nobles com la fusta i la pedra, combinats amb baranes transparents i acabats de luxe, fan d’aquesta casa un lloc perfecte per gaudir de moments inoblidables envoltats de la natura. Atractius Turístics i Activitats La Massana és una joia d'Andorra, amb una rica combinació de modernitat i tradició. Les estacions d’esquí de Vallnord Pal-Arinsal ofereixen més de 63 km de pistes a l’hivern i més de 60 km de circuits de BTT a l’estiu, convertint-se en una destinació ideal per als amants dels esports d’hivern i estiu. La telecabina de La Massana és a només 450 metres, connectant-lo ràpidament amb l’activitat hivernal i estival. Connexions i Accessibilitat - Andorra la Vella: 6,5 km | 13 minuts - Estació Nacional d'Autobusos: 6,8 km | 14 minuts - Aeroport Andorra – La Seu d’Urgell: 33,6 km | 47 minuts - Barcelona: 198 km | 2h53’ - Toulouse: 186 km | 2h42’ Cultura, Gastronomia i Educació Andorra és coneguda per la seva oferta cultural i gastronòmica de primer nivell. Gaudeixi de restaurants gourmet, botigues exclusives i una vida nocturna vibrant. A més, la proximitat a les Escoles Internacionals d'Andorra, situades a poca distància, garanteix una educació de qualitat per als seus fills. Una Inversió de Prestigi Aquest xalet adossat a La Massana no només és una residència de somni, sinó també una inversió intel·ligent en una de les regions més buscades dels Pirineus. No perdi l'oportunitat de formar part d'aquesta comunitat exclusiva i gaudir d'un estil de vida sense igual. Contacti’ns avui mateix per concertar una visita i descobrir la seva futura llar! AQUÍ